ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАНТ

Битва за "ЧЕЛЮСКИНЦЕВ".

11 декабря

Автор новости Елена ЗВОНОВСКАЯ

Застройка территории бывшего подшипникового завода в последнее время была объектом повышенного внимания горожан. Грандиозный комплекс строительной компании "Самара-Центр" был представлен еще в 2008 г.



По проекту на этой площадке должны быть возведены несколько культурных объектов, торгово-развлекательный комплекс, бизнес-комплекс, жилой микрорайон на 8 тысяч человек и отель на 2 тысячи мест. Последний необходим городу для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году. Этот участок, промышленное освоение которого началось  в 1941году, был окраиной города. Разрастаясь, город вобрал его в себя. И уже много лет территориальный «треугольник» бывшего завода – центральная часть города со своими требованиями и запросами. Возведение нового комплекса должно было решать все  эти проблемы еще на стадии проекта.



Рядовые самарцы, Администрация города, специалисты по градостроительству и архитектуре справедливо критиковали проект на ранее проводимых публичных слушаниях. Например, Ваган Каркарьян, заслуженный архитектор России, считал, что осуществление проекта преследует только цели обогащения и принесет в будущем много проблем. Не остался в стороне от этой непростой ситуации глава региона - Николай Меркушкин поручил доработать документы застройки территории 4 ГПЗ с учетом высказанных замечаний.



Напомним, что благодаря вмешательству неравнодушных самарцев  застройщик этой площадки уже внес  изменения в проект: была понижена этажность и класс жилья для его большей финансовой доступности для покупателей. Также была снижена плотность застройки на 40% по сравнению с первоначальным проектом, чтобы многочисленные близко стоящие высотки не могли превратить квартал в «каменные джунгли». И сохранены на старом месте казармы артиллерийского полка, ансамбль из трех зданий начала 20 века, входивших в комплекс казарм Линдова городка и признанных объектами культурного наследия регионального значения, композиционное построение и декор фасадов которых представляет архитектурную ценность.



Для того, чтобы решить проблему транспортной развязки вокруг данного «треугольника», представители Общественного совета  и мэрии одним из главных высказывали требование продления улицы Челюскинцев от пр. Масленникова до Московского шоссе. По мнению ряда экспертов, такое градостроительное решение могло положительно повлиять на решение транспортных «затыков» в этом районе. Разработчики, напротив, настаивали на том, что открытие этого нового участка дороги осложнит трафик.



На ноябрьских встречах с  главой города общественники получили его обещания  сохранить возможность строительства сквозной дороги по улице Челюскинцев до Московского шоссе. Чтобы оставить горожанам надежду, сказано это было уклончиво: «Будущее покажет, будет ли там дорога или пешеходная зона».



3 декабря 2013 г. окончательный проект по планировке этого нового микрорайона был утвержден постановлением Администрации города и опубликован на сайте.



Теперь всем стало ясно – сквозного проезда от улицы Челюскинцев до Московского шоссе не будет. Действительно, створ улицы Челюскинцев не застроят, оставят въезд  к жилым домам. Но дальнейший прямой проезд будет невозможен – на пути стоят здания.



Вот  таким образом найден «разумный компромисс между интересами городского сообщества и планами собственников».

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

все

08 июля

Жители Самары выбирают варианты благоустройства Загородного парка

Министерство транспорта Самарской области предложило самарцам выбрать вариант благоустройства зеленой зоны напротив входа в Загородный парк. Горожане могут проголосовать за один из них или предложить свой. Среди участников опроса есть и недовольные, назвавшие предложения регионального минтранса «поселковым шиком».

05 июля

Прекращается выдача свидетельства о регистрации прав на недвижимость

Соответствующий закон подписал президент Российской Федерации Владимир Путин 3 июля.

01 июля

Движение по Ракитовскому шоссе будет остановлено

4-5 июля закроют движение автотранспорта по Ракитовскому шоссе на перекрестке с Московским шоссе. Движение будет остановлено на 3 месяца в связи с продолжением строительства путепровода тоннельного типа.


РЕГИСТРАЦИЯ
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОСТУПА К
  • номерам телефонов продавцов объектов

  • планировкам объектов

  • проектной декларации новостроек

  • расширенным фильтрам и дополнительным возможностям

На этот номер будет выслан Ваш личный код регистрации

повторить запрос

АВТОРИЗАЦИЯ
АВТОРИЗАЦИЯ

Давайте мы Вам перезвоним в ближайшее время и бесплатно проконсультируем по всем вопросам.

00:05:00