ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАНТ

Подарок всем новоселам

06 декабря

Автор новости София Шварценгольд

Федеральный закон РФ №250 изменил принципы и нормы регистрации права собственности на квартиры в новостройках. С 1октября 2013 года получить кадастровый паспорт и зарегистрировать свое право на квартиру в новом доме можно будет оперативнее и проще.



Раньше покупателю квартиры нужно было набираться терпения в ожидании нескончаемых согласований и бумажной волокиты, не имея возможности влиять на ход событий. Затягивание происходило по разным основаниям. Даже при обращении в суд не всем удавалось въезжать в собственные квартиры по его решению.



Длительный процесс - в прошлом. Чтобы начать оформление права собственности на свою недвижимость, нынешним новоселам не потребуется долгое ожидание регистрации всего здания. А проблема постановки всего дома на учет останется головной болью застройщика



Для регистрации своей квартиры нужно предоставить только три документа вместе с их копиями: квитанцию об оплате госпошлины, акт приема-передачи квартиры, договор долевого участия. И примерно через месяц золотой ключик свидетельство будет в кармане.



Но если владелец не торопится индивидуально регистрировать свое жилье, можно дождаться, когда застройщик поставит на государственный учёт ваш дом– при этом все расположенные в нём помещения автоматически получат кадастровые паспорта.



Эти нововведения, защищающие покупателей жилья от многих негативных последствий, можно оценить весьма позитивно



На основании свидетельства о собственности можно зарегистрироваться по адресу проживания и перестать быть «инопланетянами» для государственных органов, чтобы иметь возможность получить медицинский полис, оформить детей в детский сад, школу и тому подобное.



С получением свидетельства появится возможность свободно распоряжаться жильем: дарить, завещать, продавать. В банке можно взять кредит под залог недвижимости. Также, сдавая квартиру по договору имущественного найма, доход можно получать вполне законно.



Как известно, ставка ипотечного кредита по строящемуся, не сданному объекту, всегда выше, чем по готовому. Так что скорейшее оформление свидетельства даст «ипотечникам» право на снижение процентов по таким кредитам.



Несомненно, поправки в закон снижают риски приобретения квартир в секторе новостроек и повышают интерес и доверие к нему, но вряд ли можно ожидать всплеска активности на рынке от их введения.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

все

08 июля

Жители Самары выбирают варианты благоустройства Загородного парка

Министерство транспорта Самарской области предложило самарцам выбрать вариант благоустройства зеленой зоны напротив входа в Загородный парк. Горожане могут проголосовать за один из них или предложить свой. Среди участников опроса есть и недовольные, назвавшие предложения регионального минтранса «поселковым шиком».

05 июля

Прекращается выдача свидетельства о регистрации прав на недвижимость

Соответствующий закон подписал президент Российской Федерации Владимир Путин 3 июля.

01 июля

Движение по Ракитовскому шоссе будет остановлено

4-5 июля закроют движение автотранспорта по Ракитовскому шоссе на перекрестке с Московским шоссе. Движение будет остановлено на 3 месяца в связи с продолжением строительства путепровода тоннельного типа.


РЕГИСТРАЦИЯ
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОСТУПА К
  • номерам телефонов продавцов объектов

  • планировкам объектов

  • проектной декларации новостроек

  • расширенным фильтрам и дополнительным возможностям

На этот номер будет выслан Ваш личный код регистрации

повторить запрос

АВТОРИЗАЦИЯ
АВТОРИЗАЦИЯ

Давайте мы Вам перезвоним в ближайшее время и бесплатно проконсультируем по всем вопросам.

00:05:00