26 ноября в Самаре прошла международная выставка-салон «Недвижимость и бизнес за рубежом», присутствующие на которой эксперты отметили, что жители Самары все охотнее приобретают недвижимость за границей, не всегда, однако учитывая все риски этого предприятия.
Всего было проведено две выставки, 27 ноября - на следующий день после Самарской, аналогичное мероприятие состоялось в Тольятти. Высокая посещаемость проводимых в рамках выставки семинаров и бизнес встреч показала заинтересованность жителей города вопросами приобретения заграничного жилья. Действительно, стоимость купить неплохую квартиру недалеко от моря на Кипре или в Болгарии можно за полтора-два миллиона рублей, хорошие варианты за такую сумму можно найти и в Турции, Латвии, Черногории и Чехии. При этом в Самаре хорошие квартиры аналогичной площади стоят не дешевле, а порой даже дороже. При этом зарубежная квартира упрощает визовые отношения, а также становится постоянным плацдармом для заграничного отдыха и лечения. Не стоит сбрасывать со счетов и престижность наличия жилплощади за границей, не уступающей престижности квартиры даже в элитном районе города.
На выставке можно было послушать представителей компаний из различных стран, занимающихся реализацией недвижимости, особенно популярных направлении - Кипра, Болгарии, Хорватии, Испании. При этом даже российское посольство предупреждает об опасности приобретения недвижимости на северной части острова, которые сулят долгие судебные тяжбы и возможность потери права обладания из-за напряженных греко-кипрских отношений. Нестабильная ситуация в казалось бы привлекательных местах - Хорватии, Кубе, Абхазии не только делает цены на недвижимости нестабильными, но и повышают шансы существенных потерь при резком падении цен на приобретенные дома и квартиры.
Не смотря на это среди Самарцев весьма высока тяга к приобретение жилья за рубежом, сулящая многие выгоды. Во-первых, возможность отдыха в собственном доме с комфортом на берегу моря или в других экологически благоприятных районах, независимость от отелей и гостиниц. Во-вторых, недвижимость часто дает возможность получения долгосрочной визы ( и даже вида на жительство, как, например, на Кипре). И третья, весьма значимая причина - инвестирование, покупка недвижимости недалеко от моря в странах с благоприятным климатом. Однако такое вложение капиталов как раз и сопряжено с рисками потери ценности и даже невозможности потом продать недвижимость хотя бы по цене приобретения.
Целью прошедшей в Самаре выставки было оценить уровень спроса на приобретение недвижимости в различных странах мира. Результаты говорят о том, что интерес к приобретению жилья в странах с теплым климатом среди планирующих покупку самарцев весьма высок и рассматривается как серьезная альтернатива приобретения элитного жилья в родном городе, однако покупатели заграничного жилья не всегда в полной мере представляют себе все подводные камни и уровень рисков подобного мероприятия.
