ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАНТ

Самарская «вторичка» снова подорожала

13 марта

В феврале цена за квадратный метр вторичного жилья в Самаре по сравнению с январем выросла на 1,2 тысячи рублей. Об этом свидетельствуют результаты мониторинга Самарского областного фонда жилья и ипотеки. В рамках исследований были проанализированы более 5,5 тысяч уникальных предложений рынка.

По словам руководителя отдела мониторинга жилья и информирования граждан СОФЖИ Александра Патрикеева, в феврале Самаре выросло количество предложений на вторичном рынке недвижимости. «При этом, вновь поступившие предложения были выставлены по «неуторгованной цене», что несколько увеличило среднюю удельную цену предложения 1 квадратного метра общей площади», - отмечает Патрикеев. Больше всего предложений о продаже недвижимости (18,5%) зафиксировано в Промышленном районе города. Основную часть составляют кирпичные «улучшенки» - 37,8% от общего количества предложений.

Реже всего в Самаре выставляют на продажу «малосемейки». Такие варианты встречаются в Ленинском и Куйбышевском районах и составляют всего по 0,1% от общего количества предложений. Чаще всего в продаже на вторичном рынке жилья Самары встречаются однокомнатные квартиры. В Промышленном районе количество таких предложений составляет 7 % от общего числа. Меньше всего их в Самарском районе — 0,9% от общего числа. Что касается цены за квадратный метр на вторичном рынке, то самые дорогие квартиры располагаются в Самарском районе города. Максимальная удельная цена предложения 1 квадратного метра площади у двухкомнатных квартир элитного типа здесь составляет 88 859 рублей.

Самая низкая цена по Самаре у двухкомнатных «сталинок» в Куйбышевском районе. Минимальная стоимость квадратного метра здесь равна 37 641 рублю. Наибольшая средняя удельная цена предложения «метра» традиционно в «старом центре» - Самарском и Ленинском районах. По-прежнему, цены здесь устанавливают квартиры в «элитках» и кирпичных домах «улучшенной планировки». Средняя цена предложения «метра» в квартирах этих типов выше средней цены предложения по району в целом. Так, в Самарском районе «метр» в «элитке» в среднем оценивается в 85 238 рублей, а в кирпичных «улучшенках» - в 84 334 рубля. В «элитках» Ленинского района цена немного выше – 92 874 рубля за кв.м., а в кирпичных домах «улучшенного типа» наоборот ниже - 80 727 рублей за кв.м. Самой низкой средней ценой за квадратный метр «вторички» отличаются Красноглинский и Куйбышевские районы. Так, в «сталинках» Куйбышевского района «метр» стоит 39 862 рубля.

По обобщенной информации, средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья в многоквартирных домах в феврале достигла 65 984 рублей. В январе этот показатель составлял 64 763 рубля. При сравнении ситуации на вторичном рынке Самары с аналогичным периодом прошлого года рост цены квадратного метра составляет более 7 тысяч рублей, почти 12%.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

все

08 июля

Жители Самары выбирают варианты благоустройства Загородного парка

Министерство транспорта Самарской области предложило самарцам выбрать вариант благоустройства зеленой зоны напротив входа в Загородный парк. Горожане могут проголосовать за один из них или предложить свой. Среди участников опроса есть и недовольные, назвавшие предложения регионального минтранса «поселковым шиком».

05 июля

Прекращается выдача свидетельства о регистрации прав на недвижимость

Соответствующий закон подписал президент Российской Федерации Владимир Путин 3 июля.

01 июля

Движение по Ракитовскому шоссе будет остановлено

4-5 июля закроют движение автотранспорта по Ракитовскому шоссе на перекрестке с Московским шоссе. Движение будет остановлено на 3 месяца в связи с продолжением строительства путепровода тоннельного типа.


РЕГИСТРАЦИЯ
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОСТУПА К
  • номерам телефонов продавцов объектов

  • планировкам объектов

  • проектной декларации новостроек

  • расширенным фильтрам и дополнительным возможностям

На этот номер будет выслан Ваш личный код регистрации

повторить запрос

АВТОРИЗАЦИЯ
АВТОРИЗАЦИЯ

Давайте мы Вам перезвоним в ближайшее время и бесплатно проконсультируем по всем вопросам.

00:05:00